Đó là câu chuyện của anh Nguyễn Mạnh HOàng 40 tuổi tại thành phố Hồ Chí Minh, từ việc mua lại căn nhà cũ, đã hỏng hóc sau tu sửa với với giá cao, sau 3 lần như vậy anh đã sở hữu riêng cho mình 1 căn nhà to

Đầu năm 2007, tôi bắt nguồn sở hữu được miếng đất cắm dùi đầu tiên ở Sài Gòn sau 3 năm ở đây và 7 năm đi làm. lúc đó, tôi là kỹ sư cơ khí, làm việc trong một gara ôtô, lương khoảng 12 triệu/tháng. Tôi thỉnh thoảng còn làm cho bổ xung bên ngoài, kinh doanh thứ này thứ kia nhưng không tiết kiệm được nhiều, độc thân mà.

Nhờ 3 lần mua nhà cũ sửa lại, tôi được ở nhà to

Ảnh minh họa

Nghe tin chủ nhà mình thuê trọ đang cần tiền bán gấp căn nhà này, tôi thống nhất mua sắm ngay. Nhà 1 trệt 1 lầu, mang đất rộng 32m2, nằm trong một con hẻm trên khu đô thị Tôn Thất Thuyết (quận 4). Xây từ năm 2001, khung nhà vẫn kiên cố nhưng nhìn rất xuống cấp, nền thấp hơn đô thị nên bị hay bị ngập, tường loang lổ bởi nhiều năm không sơn trát gì, cánh cửa cũng cọt kẹt. ngoài ra, tôi đã ở đây trong khoảng ngày vào Sài Gòn, thấy cũng tạm được nên thống nhất vay thêm bạn bè, người thân 100 triệu để đủ tiền sắm đứt căn nhà có giá 400 triệu. tìm hiểu bất động sản vingroup

Sau lúc có căn nhà, tôi và hai thằng bạn vẫn ở chung có nhau, nhưng tôi không lấy tiền nhà của chúng nữa bởi vì chúng đã cho tôi vay tiền để mua sắm nhà. Sau đó, người mua tôi đứa lập gia đình, đứa chuyển công việc nên chuyển đi. Còn tôi cũng chuẩn bị lấy vợ nên quyết định sửa sang ngôi nhà.

Tôi nâng nền nhà, thay cửa, nội thất nhà tắm, bếp, sơn quét lại hết 120 triệu. Năm 2008, bất động sản Sài Gòn bước vào một đợt sốt mới, tự nhiên sở hữu đa số người tới hỏi sắm. Thấy nhà mình được trả giá cao, tôi thống nhất bán, thu về 870 triệu.

Tôi lại đi tìm mua nhà. Sau khi xem đủ các loại nhà phố và chung cư, nhà cũ, nhà mới và đất trống, cuối cộng tôi chấm được 1 ngôi nhà cũ trong một hẻm bé trên các con phố Điện Biên Phủ, quận 10. Chủ nhà từ lâu đã bỏ không căn nhà giờ quyết tâm bán để đỡ phải trông coi. Nhà cũng chỉ 30m2, 1 trệt, một lầu, giá 950 triệu (năm 2009). Tôi bỏ thêm hơn 200 triệu để sửa chữa, xây bổ xung một lầu và mua sắm đồ nội thất. Đầu năm năm 2012, sở hữu người trả 1,6 tỷ, tôi lại bán, do đã chán ở hẻm không lớn.

Tiền bán nhà, cộng bổ xung tiền tích lũy được của 2 vợ chồng, tôi mua 1 ngôi nhà 2 tầng rộng 35m2 trong 1 hẻm xe hơi ở quận 5 giá một,8 tỷ. Tôi lại bỏ 200 triệu sửa chữa, xây bổ xung một tum nữa. Vợ chồng tôi vẫn đang ở nhà thuê chưa kịp chuyển về nhà mới thì có người trả hai,5 triệu, tôi bán luôn.
>>>Xem thêm:

Mất 1,2 tỷ mua đất mà không được xây nhà

Chúng tôi ở thuê 1 năm, mãi tới năm 2013, tôi mới tìm được 1 căn nhà chấp thuận ở quận 10 và vừa có túi tiền của mình. Nhà rộng 41m2, đầu tiên chỉ có 1 tầng trệt và 1 gác lửng, sau đó tôi sửa lại thành nhà 3 tầng. trong khoảng đó tới nay, tôi không chuyển nhà nữa bởi vì con tôi đã khởi đầu đi học, tôi không muốn mỗi lần chuyển nhà lại phải chuyển trường cho con. tuy thế, tôi vẫn góp tiền có người quen, mua sắm bổ xung ba căn nhà cũ nữa, sửa sang lại bán kiếm lời.

từ thực tại của mình, tôi thấy nếu như bạn chịu bỏ công sức, sắm nhà cũ rồi sửa lại sẽ rẻ hơn rất nhiều so có mua nhà mới. không những thế, bạn cần chọn những ngôi nhà sở hữu móng và khung chắc chắn, ví như không sẽ phải đập đi xây lại hoàn toàn, lúc đó chi phí xây dựng sửa chữa sẽ cao hơn gần như.

Xác định nhà phải sửa chữa, cho nên giấy má nhà phải thật đông đảo, để việc xin giấy phép sửa chữa, xây dựng được tiện lợi. Tôi mang cậu bạn, mua nhà cũ không giấy tờ, đến lúc đập đi, không xây lại được nữa. nếu bạn định sửa ngay sau khi mua sắm, sở hữu thể đề nghị người bán bao việc lo chạy giấy tờ xây dựng sửa chữa, bạn sẽ đỡ mất thời gian và công sức hơn.

khi sửa nhà, tôi thường nhờ người kiểu dáng. vì vậy, nhà tôi sau khi sửa xong rất đẹp, ai vào cũng thích và sẵn sàng mua sắm ngay.