Từ các kênh quảng cáo, truyền thông hay đến càn sàn giao dịch để chào bán những căn hộ, chung cư hay biệt thự. Hiện nay theo xu thế mới, rất nhiều dự án tung ra thu hút khách bằng các cam kết cho thuê
Trong bất cứ lĩnh vực kinh doanh nào, các sản phẩm đặc sắc vẫn luôn thu hút quý khách dù thị trường đi xuống. Tính hấp dẫn của bất động sản hiện tại đối sở hữu những khách hàng không phải sự sinh lời bởi vì tăng giá đột biến mà chính là khả năng sinh lời an cư như một kênh trú ẩn an toàn khi thị phần tài chính đang với nhiều biến động. những mặt hàng bất động sản sở hữu khả năng sinh lời ổn định luôn thu hút nhà đầu tư. Công ty cổ phần vingroup
Nhiều Công trình chung cư sang trọng cũng được chào bán theo khuynh hướng này. 1 số chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ mà các bạn đã mua sắm trong 1-2 năm trước nhất có lợi tức dao động từ 8-14%. Đi tiên phong trong hình thức bán nhà cam kết lợi tức tại Hà Nội phải kể tới Công trình căn hộ sang trọng Watermark tại khu vực Tây Hồ Tây (Hà Nội) có mức lợi nhuận cam kết lên tới 14% trong năm 2013. Tiếp theo đó là các Công trình Dolphin Plaza, Star City Lê Văn Lương, Hòa Bình Green City…
Xem thêm: Một vài lỗi trong cải tạo khiến nhà bạn mất giá
Theo 1 số chuyên gia, nhà đầu tư nên cẩn trọng lúc tham gia vào các Công trình này do số tiền bỏ ra không hề nhỏ. bởi thế quyết định mua sắm nhà phải tính tới giá trị thực sự của căn nhà chứ chẳng thể căn cứ vào việc chủ tập trung đầu tư “cam kết” thuê lại nhà. Việc chủ ưu tiên đầu tư cam kết thuê lại nhà sở hữu một lợi suất hấp dẫn thực tế chỉ là một trong những “chiêu” để bán nhà. ngoài ra, đây cũng là 1 yếu tố hấp dẫn để sở hữu thể huy động những nguồn vốn nhàn rỗi đổ vào thị phần bất động sản.
Đi cộng xu thế này, các khách hàng bé lẻ vẫn có thể gia tăng tính hấp dẫn cho sản phẩm bất động sản của mình để dễ dàng tìm kiếm quý khách hơn và tăng lợi nhuận. 1 căn nhà để không hay một mảnh đất trống chưa xây dựng thật khó với thể tạo được ấn tượng trong mắt các bạn. Để minh chứng cho khả năng sinh lời của căn nhà, mảnh đất mình đang có và dễ dàng xúc tiến các giao dịch bất động sản, kinh nghiệm thực tiễn cho thấy cần tiến hành những công việc sau:
- Sơn mới, sửa chữa nội thất sạch đẹp, gọn gàng có nhà với sẵn hoặc dựng khung nhà cấp 4 trên khoảng đất trống. đầy đủ phải được tính toán thực hiện với chi phí tiết kiệm nhất.
- Tìm kiếm nhà đầu tư cho thuê nhà có mức giá hấp dẫn hơn mức giá trung bình của thị phần. Đối mang nhà đất, căn hộ cho thuê ở nên ưu tiên khách hàng là các hộ gia đình hoặc những người mua nước ngoài sở hữu thiên hướng giữ gìn tránh làm xuống cấp nhà cửa. Đối sở hữu nhà đất, căn hộ có thể cho kinh doanh nên ưu tiên khách hàng là các công ty hoặc các nhà đầu tư kinh doanh các mặt hàng gọn nhẹ, sạch sẽ.
Việc cho thuê nhà tạo nguồn thu ổn định sẽ khiến cho giảm áp lực bán hàng đối với chủ ưu tiên đầu tư. Đồng thời khi quyết định rao bán trên thị phần, bất động sản của bạn không chỉ là một mặt hàng mà còn là sự chuyển nhượng một công việc kinh doanh ổn định đang mang sẵn sở hữu cam kết lợi nhuận rõ ràng. chắc chắn rằng tính hấp dẫn cũng như giá trị bất động sản sẽ nâng cao. Và quan trọng để đảm bảo sau khi chuyển nhượng bất động sản thành công cho khách hàng thì quyền lợi giữa chủ mới cho thuê và bên đi thuê vẫn được cân bằng. Việc này sẽ tạo uy tín cho những lần giao dịch tiếp theo.
Thu hút khách mua bằng tiềm năng cho thuê
Rất nhiều Dự án tung ra chiêu hút khách bằng hình thức bán nhà kèm cam kết cho thuê
Nắm bắt tâm lý này, rất nhiều Dự án tung ra chiêu hút khách bằng hình thức bán nhà kèm cam kết cho thuê. Hình thức này đặc trưng được tận dụng tối đa trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. ví thử như tập đoàn Sungroup chào bán biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Danang Resort với cam kết lợi tức 9%/năm trong 10 năm và Dự án Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay sở hữu cam kết sẽ chia mức lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong chín năm cho khách hàng. Cũng tại huyện đảo Phú Quốc, tập đoàn vingroup tung ra Công trình Vinpearl Paradise Villas kèm theo lời đảm bảo lợi tức tối thiểu 10%/năm trong vòng 10 năm…Nhiều Công trình chung cư sang trọng cũng được chào bán theo khuynh hướng này. 1 số chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ mà các bạn đã mua sắm trong 1-2 năm trước nhất có lợi tức dao động từ 8-14%. Đi tiên phong trong hình thức bán nhà cam kết lợi tức tại Hà Nội phải kể tới Công trình căn hộ sang trọng Watermark tại khu vực Tây Hồ Tây (Hà Nội) có mức lợi nhuận cam kết lên tới 14% trong năm 2013. Tiếp theo đó là các Công trình Dolphin Plaza, Star City Lê Văn Lương, Hòa Bình Green City…
Xem thêm: Một vài lỗi trong cải tạo khiến nhà bạn mất giá
Theo 1 số chuyên gia, nhà đầu tư nên cẩn trọng lúc tham gia vào các Công trình này do số tiền bỏ ra không hề nhỏ. bởi thế quyết định mua sắm nhà phải tính tới giá trị thực sự của căn nhà chứ chẳng thể căn cứ vào việc chủ tập trung đầu tư “cam kết” thuê lại nhà. Việc chủ ưu tiên đầu tư cam kết thuê lại nhà sở hữu một lợi suất hấp dẫn thực tế chỉ là một trong những “chiêu” để bán nhà. ngoài ra, đây cũng là 1 yếu tố hấp dẫn để sở hữu thể huy động những nguồn vốn nhàn rỗi đổ vào thị phần bất động sản.
Đi cộng xu thế này, các khách hàng bé lẻ vẫn có thể gia tăng tính hấp dẫn cho sản phẩm bất động sản của mình để dễ dàng tìm kiếm quý khách hơn và tăng lợi nhuận. 1 căn nhà để không hay một mảnh đất trống chưa xây dựng thật khó với thể tạo được ấn tượng trong mắt các bạn. Để minh chứng cho khả năng sinh lời của căn nhà, mảnh đất mình đang có và dễ dàng xúc tiến các giao dịch bất động sản, kinh nghiệm thực tiễn cho thấy cần tiến hành những công việc sau:
- Sơn mới, sửa chữa nội thất sạch đẹp, gọn gàng có nhà với sẵn hoặc dựng khung nhà cấp 4 trên khoảng đất trống. đầy đủ phải được tính toán thực hiện với chi phí tiết kiệm nhất.
- Tìm kiếm nhà đầu tư cho thuê nhà có mức giá hấp dẫn hơn mức giá trung bình của thị phần. Đối mang nhà đất, căn hộ cho thuê ở nên ưu tiên khách hàng là các hộ gia đình hoặc những người mua nước ngoài sở hữu thiên hướng giữ gìn tránh làm xuống cấp nhà cửa. Đối sở hữu nhà đất, căn hộ có thể cho kinh doanh nên ưu tiên khách hàng là các công ty hoặc các nhà đầu tư kinh doanh các mặt hàng gọn nhẹ, sạch sẽ.
Việc cho thuê nhà tạo nguồn thu ổn định sẽ khiến cho giảm áp lực bán hàng đối với chủ ưu tiên đầu tư. Đồng thời khi quyết định rao bán trên thị phần, bất động sản của bạn không chỉ là một mặt hàng mà còn là sự chuyển nhượng một công việc kinh doanh ổn định đang mang sẵn sở hữu cam kết lợi nhuận rõ ràng. chắc chắn rằng tính hấp dẫn cũng như giá trị bất động sản sẽ nâng cao. Và quan trọng để đảm bảo sau khi chuyển nhượng bất động sản thành công cho khách hàng thì quyền lợi giữa chủ mới cho thuê và bên đi thuê vẫn được cân bằng. Việc này sẽ tạo uy tín cho những lần giao dịch tiếp theo.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét